Canoas de Punta Sal · Tumbes · Etapa 2 abierta
Hale Kai
Un club de playa 100% off-grid
en una de las costas más limpias del Pacífico.
El proyecto
En El Bravo, entre Máncora y Punta Sal.
Lejos de la carretera. Cerca del mar.
Hale Kai es un club de casas de playa ecológico con laguna privada, entre los dos destinos más concurridos de la costa norte del Perú. 300 metros de frente de playa casi virgen, energía solar, agua propia con planta desalinizadora, internet Starlink y un vivero de especies protegidas. Aquí el «offline» es el estándar.
300m
De frente de playa
13,000
m² de laguna privada
125,000
m² totales
100%
Off-grid
Por qué El Bravo
Una playa que no aparece
en Google Maps de verano.
Acceso restringido
Alejado de la carretera Panamericana. No hay tráfico de paso, no hay turismo masivo. La playa es un oasis tranquilo entre dos destinos llenos de gente.
Autonomía total
Energía solar, planta desalinizadora, cisternas, Starlink de alta velocidad. Off-grid no como gesto sino como infraestructura real.
Mar, laguna, vivero
Surf, SUP, kayak en laguna privada, reproducción de especies protegidas. Tres ecosistemas para vivir desde tu puerta —no para visitar.
Cinco etapas, una a una
Hale Kai se entrega por zonas.
Cada zona se vende y se construye junto a su infraestructura. No abrimos la siguiente hasta que la anterior esté en pie.
Hoy estamos en la Etapa 2.
Etapa 1 · Completa
Zona Playa
12 cabañas vendidas frente al mar
Vendida. Entregada con: acceso al condominio, recepción, cisterna, red de agua, sistema solar, primera fase de laguna y bar de playa.
Etapa 2 · Activa
Zona Aldea
43 bungalows entre parques
Preventa por invitación. Entrega: caminos y pistas de la zona, parque interior, bar de playa frente a la laguna y piscina del bar.
Etapas 3 y 4 · Próximas
Zona Laguna
30 unidades en dos sub-etapas
Terrenos con salida privada al agua. La Etapa 4 entrega el club house. Lista de espera abierta.
Etapa 5 · Próxima
Zona Dunas
16 unidades elevadas
Vista panorámica al océano. Entrega: bodega y zona de servicio. El área deportiva queda planteada para que los propietarios la desarrollen.
Cómo funciona
Compras un terreno. Construyes tu bungalow.
El lote viene con los planos del bungalow y el constructor acreditado por Fiduma que lo levanta cuando estés listo. Sin sobrecostos ni tiempos forzados.
1 · El terreno
Eliges un lote (A-01 a A-43). Hoy se firma promesa de venta y se entrega posesión inmediata. En Aldea no se necesita licencia: la construcción califica como arquitectura efímera. La escritura final se gestiona al concluir los trámites de conversión a propiedad —se deja pendiente el 10% del monto hasta entonces.
2 · El bungalow
Cada lote viene con los planos del bungalow diseñado por José Luis Dupuy para Aldea —incluidos en el precio. Los renders detallados se publican próximamente.
3 · La construcción
El constructor acreditado por Fiduma —el mismo que levantó las cabañas de la Etapa 1 Playa— conoce el lugar y los materiales. Construye el bungalow en tres meses y puede hacerlo por etapas. Decides tú cuándo empezar.
Sobre los tiempos de construcción
Sin presión de fecha para empezar. Pero si tu bungalow queda listo dentro de los primeros 18 meses desde la firma, aplicamos un descuento importante por construir junto al desarrollo del condominio. Es tu decisión cuándo y a qué ritmo.
Etapa 2 · El refugio
El bungalow Aldea.
Diseño de José Luis Dupuy. Los renders y la vista de pájaro se publican próximamente —los planos vienen incluidos con cada lote.
Render bungalow · I
Próximamente
Render bungalow · II
Próximamente
Vista de pájaro · master plan Aldea
Próximamente
Infraestructura off-grid
Autonomía real, no de marketing.
→ Energía solar (zona servicio y bar de playa)
→ Cisterna de 100 m³
→ Planta desalinizadora propia
→ Internet Starlink alta velocidad
→ 3 playas internas en laguna
→ Vivero de especies protegidas
→ Sistema de bombeo de laguna
Servicios del club
Como hotel, sin la sensación de uno.
→ Recepción y check-in
→ Restaurant y bar de playa con piscina
→ Lavandería y suministros
→ Caseta de seguridad y portón controlado
→ Vías internas peatonales y vehiculares
→ Club house (entrega con Etapa 4)
→ Minimarket y cafetería (entrega con Etapa 5)
→ Paisajismo y arborización
→ Zonas reservadas para futuras instalaciones deportivas
Ubicación
Canoas de Punta Sal, Tumbes
Entre Máncora y Punta Sal · 1h 30 min del aeropuerto de Tumbes o Talara.
Track record
Lo que ya entregamos.
3
Condominios entregados
Valle Sagrado · desde 2012
50
Unidades · 100% vendidas
2 condominios · 100% vendidos
12
Hale Kai · Etapa Playa
Etapa cerrada · 4 casas construidas
Mismo equipo, misma arquitectura, mismo criterio aplicado durante más de una década.
Preguntas frecuentes
Hale Kai · lo que más nos preguntan
¿Dónde queda exactamente Hale Kai?
En El Bravo, Canoas de Punta Sal, departamento de Tumbes, al norte del Perú. Entre Máncora y Punta Sal. A 1h 30min del aeropuerto de Tumbes o de Talara, y a 20 minutos del aeródromo Walter Braedt.
¿Cómo se llega desde Lima?
Vuelo directo Lima–Tumbes (1h 50min) o Lima–Talara (1h 40min), y luego 1h 30min por carretera. Alternativa: vuelo a Walter Braedt (entre Máncora y Punta Sal) y 20 min al condominio.
¿Es 100% off-grid?
Sí. Paneles solares para energía, planta desalinizadora de agua de mar, cisternas propias, conectividad satelital Starlink. La infraestructura completa funciona sin depender de redes públicas.
¿Cuáles etapas están disponibles?
Etapa Playa (2023) está cerrada: 12 terrenos vendidos con 4 casas construidas. Etapa Aldea (2026) está activa por invitación: 43 bungalows en preventa. Próximas: Laguna y Deportiva.
¿Por qué Aldea se vende solo con invitación?
Es un proceso curado. Convocamos a un grupo pequeño en cada ronda para asegurar que los nuevos propietarios encajen con la lógica del proyecto: vivir tranquilo, bajo impacto, respeto al lugar y a los vecinos. La invitación se gestiona vía conversación previa.
¿Qué incluye el precio del terreno?
Lote para construir, planos arquitectónicos y de ingeniería, conexión de agua, y participación en las áreas comunes del club.
¿Qué amenidades tiene el club?
300 m de frente de playa privado, laguna interior para SUP y kayak, restaurant y bar de playa con piscina, áreas verdes, zona infantil, zonas reservadas para futuras instalaciones deportivas. Mar cálido los 12 meses del año.
¿Puedo construir con mi propio arquitecto?
En Etapa Aldea, el diseño del bungalow es desarrollado por José Luis Dupuy (arquitecto cofundador de Fiduma) para garantizar coherencia arquitectónica y materiales. En Etapa Playa, los propietarios pudieron desarrollar diseño propio dentro del manual del condominio.
¿Hay tiempo de construcción comprometido?
No, pero hay un descuento si se construye rápido. Un proveedor de confianza construye el bungalow Aldea en 3 meses una vez firmada la promesa de venta y aprobado el diseño final.
Etapa 2 · Aldea · Por invitación
Aldea se vende solo con invitación.
El modelo —terreno, planos del bungalow incluidos, constructor acreditado— se entiende mejor en persona.
Por eso reservamos cupos para presentarlo en grupos pequeños: un desayuno, un lonche o una visita al terreno.
Lotes desde 220 m². El precio y el calendario de invitaciones se conversan en la reunión.